En el 2018 bancos otorgaron 36,263 créditos hipotecarios
En el 2018 las familias cumplieron con su objetivo de adquirir una casa propia y lo lograron a través del financiamiento que brindan las entidades bancarias. Y es que de acuerdo con la Asociación de Bancos (Asbanc), en el 2018 la banca peruana otorgó un total de 36,253 préstamos, lo que representó un crecimiento de 19% respecto a lo otorgado un año previo (30,466).
El gremio destacó que con la cifra del 2018, el número de créditos otorgados fue el más alto desde el año 2014 (32,915). Además, precisó que en los últimos cinco años más de 158 mil familias accedieron a una casa propia mediante este tipo de financiamiento.
“El dinamismo de este segmento crediticio se explicó por la mejora del empleo e ingresos de las familias, particularmente en el sector formal privado”, destacó Asbanc.
A dicho dinamismo se sumaron las bajas tasas de interés; por ejemplo en moneda nacional la tasa de interés activa promedio de los créditos bajó de 7.65% en diciembre de 2017 a 7.60% a diciembre de 2018. También se destacan los esfuerzos del Gobierno en impulsar los programas habitacionales.
En cuanto a montos financiados, se observó que el saldo de los créditos hipotecarios para vivienda reportó una tendencia positiva y al cierre del año pasado registró un saldo de S/ 45,282 millones. De igual manera, se destaca el aumento del saldo de los préstamos Mivivienda concedidos a través de la banca nacional, pues solo en el 2018 creció 6.1%.
Créditos promedio
Días previos, la central de riesgos Sentinel emitió un reporte sobre los créditos hipotecarios que se solicitan en el país, tanto el tradicional como el de Mivivienda, otorgado por el Gobierno.
En el caso del crédito hipotecario tradicional, a noviembre de 2018 el saldo promedio de un cliente hipotecario, es decir, el monto por el cual se endeuda para adquirir una vivienda, se ubica en S/ 242,290. El 61.1% son deudores hombres y el 38.9% son mujeres, en tanto el mayor rango de edad de estos clientes se ubica entre los 36 y 50 años de edad.
En cuanto al crédito hipotecario Mivivienda, el saldo promedio de los deudores se ubica en S/ 75,165, en donde el 52.9% de los préstamos se concentran en los hombres y el 47.1% en las mujeres. Además, el mayor número de deudores en este tipo de crédito también son personas de 36 y 50 años.
Al respecto, Sentinel precisó que en los próximos años la participación de las mujeres en la cartera de clientes hipotecarios aumentará, debido a que cada vez ingresan más al mercado laboral, teniendo como uno de sus principales objetivos adquirir una vivienda.
El dato
Surco es el distrito con mayor número de clientes hipotecarios en Lima y Callao, al concentrar el 10.2% de la cartera (15,898 clientes), según cifras de Sentinel.